Ce calculateur a été programmé à l'aide de JavaScript. Ce langage informatique effectuera les calculs à même votre ordinateur. Vous n'avez donc pas à vous inquiéter que votre information financière personnelle ne soit lue par quelqu'un d'autre.

Le programme effectue un certain nombre de suppositions et fonctionne à des fins d'illustration seulement. Nous supposons que les taux d'intérêt sur emprunt demeurent fixes jusqu'à maturité et que ces taux sont composés tous les six mois. Le programme ne prend pas en compte les liquidités ni les coûts des transactions, comme les commissions par exemple.

Le programme n'inclus pas les assurances hypothécaires.

Le programme fait ressortir des dollars réels. Un ajustement d'inflation est fourni pour chaque année, représentant les dollars actualisés que vous supposez obtenir pour un pourcentage donné d'inflation.

L'achat d'une maison est un investissement fortement soutenu par un gros emprunt d'argent, mais il est possible de choisir d'autres investissements fortement soutenus de la même manière, et qui peuvent éventuellement gonfler les rendements.

Nous supposons que tous les dividendes ou autres rentrées d'argent sont immédiatement réinvestis. Il est important, lorsque vous utilisez l'outil de calcul, d'être réaliste quant à la somme que vous investiriez vraiment.

Ce programme prend pour acquis que si vous êtes locataire, vous allez donc investir votre acompte et, par la suite, mettre sur pied un rigoureux plan d'épargne.

Si vous désirez recevoir de l'assistance afin d'utiliser cecalculateur, veuillez contacter l'équipe du Carrefour des consommateurs par courriel à : oca.strategis@ic.gc.ca