- À partir du versement
-
Le versement à partir duquel vous effectuerez un ou plusieurs remboursements anticipés.
Si vous avez choisi de ne faire qu'un seul remboursement anticipé, il s'agira
du versement auquel votre remboursement unique s'ajoutera. Tout remboursement
anticipé du
capital devrait parvenir au prêteur à temps pour être pris en compte dans
le calcul des intérêts du mois suivant.
- Économie d'intérêt
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Le total des intérêts que vous épargneriez en effectuant des versements anticipés
sur la période restante de votre amortissement. Ceci suppose que
les conditions de votre prêt (e.g. le taux d'intérêt,
durée de l'amortissement,
etc) ne changeront pas pendant cette période.
- Fréquence des remboursements anticipés
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La fréquence à laquelle vous comptez effectuer des remboursements
anticipés, soit aucun, une seule fois, à chaque semaine, aux deux
semaines, une fois par mois, deux fois par mois, ou une fois par année.
- Fréquence des versements
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Vous pouvez économiser des milliers de dollars en intérêts et réduire de
plusieurs années la période de remboursement de l'hypothèque si vous choisissez
de faire des paiements accélérés.
Dans le cas d'un remboursement accéléré aux deux semaines,
le montant de votre versement mensuel régulier est divisé par deux; vous
effectuez ainsi 26 versements dans l'année, ce qui correspond dans les
faits à un versement mensuel supplémentaire.
- Montant de l'hypothèque
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Montant que vous prévoyez emprunter de votre institution financière.
Ce montant peut inclure le prix d'achat de votre résidence plus l'assurance prêt hypotécaire moins la mise de fond.
- Montant du remboursement anticipé
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Le montant que vous payerez par anticipation en vue du remboursement de votre hypothèque.
Ce montant servira à réduire le capital de l'emprunt en fonction de la fréquence retenue.
- Période d'amortissement
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Le nombre d'années et de mois pendant lesquels vous rembourserez cet
emprunt. Les périodes d'amortissement les plus fréquentes sont 20
et 25 ans. Ne pas confondre avec le terme, qui est la durée du contrat de
prêt
que vous avez avec votre institution financière et qui doit être renouvelée
régulièrement.
La durée du terme varie généralement de 1 an à 5 ans.
- Taux d'intérêt
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Le taux d'intérêt annuel applicable à l'hypothèque.
- Total des intérêts
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Le total des intérêts payés sur l'ensemble de la période
d'amortissement de l'hypothèque, en supposant que les conditions
de votre prêt (e.g. le taux d'intérêt, la durée de l'amortissement,
etc.) ne changeront pas pendant cette période. Ce montant ne tient compte
d'aucun remboursement anticipé du
capital.
- Total des versements
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Le total de tous les versements mensuels sur l'ensemble de la période
d'amortissement de l'hypothèque, en supposant que les conditions
de votre prêt (e.g. le taux d'intérêt, la durée de
l'amortissement, etc.) ne changeront pas pendant cette période. Ce montant
ne tient compte d'aucun remboursement anticipé du capital.
- Versement hypothécaire
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La somme du capital et des intérêts que vous payez à chaque versement périodique.
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